Tigilan mo na ang paniniwalang ito tungkol sa pagpapagawa ng swimming pool
Tatlong kontratista, tatlong presyo, malayo ang agwat. Pareho ang laki at disenyo. Nasa ilalim ang sagot.
Key takeaways
- Nasa istruktura ang tunay na gastos ng pool, hindi sa tiles at hugis na nakikita mo.
- Ang mas murang quote ay kadalasang kulang sa bakal, manipis ang shell, o maikli ang curing period.
- Ang lalim ang nagpapataas ng presyo, hindi ang haba, dahil ang dami ng tubig ang nagtatakda ng lahat.
- Kung hindi kasya ang concrete truck sa kalye ninyo, nagbabago ang paraan at ang presyo.
- Sa lupang mataas ang tubig, kailangan ng hydrostatic relief para hindi pumutok ang pool kapag inalisan ng tubig.
- Walo hanggang labindalawang linggo ang karaniwang tagal, at hinahaba ito ng tag-ulan.
- Ang laki ng filtration na napili sa disenyo ang magtatakda ng buwanang gastos mo habambuhay ng pool.
- Puntahan ang pool na limang taon nang gawa. Magaganda ang lahat ng bago.
Magkano ba Talaga ang Magpagawa ng Swimming Pool? Buwagin Natin ang mga Maling Akala
Tatlong kontratista, tatlong presyo, at malayo ang agwat ng pinakamura sa pinakamahal. Pareho naman ang laki at pareho ang disenyo. Alin ang tama, at bakit ganoon kalaki ang pagitan?
Nasa istruktura ang sagot. Karamihan ng may-ari, tinitingnan ang tiles at ang hugis. Ang totoong pera ay nasa bahaging hindi mo makikita kapag tapos na: ang bakal, ang semento, at ang sistema ng tubig sa ilalim.
Ang Pagkakaiba ng Murang Presyo at Murang Pool
Hindi laging masama ang mababang presyo. Pero kapag may isang quote na mas mura nang malaki, may kulang doon. Madalas: mas manipis na shell, mas kaunting bakal, mas maikling curing period, o undersized na filtration na babayaran mo buwan-buwan sa chemicals.
Ihambing mo ang concrete mix at ang espasyo ng rebar sa bawat quote. Kung wala ang mga linyang iyon sa isa, hindi mo pala pinaghahambing ang presyo. Pinaghahambing mo ang buong pool laban sa kulang na pool.
Ano ang Nagtataas ng Presyo
Ang lalim ang unang dahilan, hindi ang haba. Lumalaki ang dami ng tubig kasabay ng lalim sa buong sukat, at ang dami ng tubig ang nagtatakda ng gastos sa paghukay, semento, at bawat kagamitan pagkatapos.
Pangalawa ang daanan papasok. Kung hindi kasya ang concrete truck sa kalye ninyo, nagbabago ang paraan ng pagtatayo at nagbabago rin ang presyo. Pangatlo ang taas: mas mahal ang pool sa roof deck o podium kaysa sa lupa.
Nasabi ba sa iyo ng kontratista ang tatlong ito? Ang magaling, sinasabi bago pa magsalita tungkol sa tiles.
Mga Maling Akala: Ang Totoo sa Kalidad at Presyo
Ito ang pinakamahal na paniniwala: pare-pareho lang naman ang pool, presyo lang ang pinagkaiba. Hindi. Sa lupang mataas ang tubig gaya ng marami sa Metro Manila, ang kulang na bakal at kulang na waterproofing ay lalabas sa loob ng ilang tag-ulan.
Mas Maganda Ba ang Mas Mahal?
Hindi awtomatiko. Pero pwede mong malaman. Hingin mo sa bawat kontratista ang parehong tatlong bagay, tapos ihambing mo:
- Ang reinforcement schedule at concrete mix na gagamitin sa shell
- Ang waterproofing system, hindi basta pintura
- Ang quote na hiwalay ang presyo ng istruktura, sistema, at finishing
Ang kontratistang matagal na sa trabahong ito, kaya ibigay ang tatlo sa loob ng isang araw. Ang hindi makabigay, sumagot na rin.
Bakit Iba ang Pool sa Pilipinas
Mataas ang tubig sa lupa sa malaking bahagi ng Metro Manila. Umuuga ang lupa dahil nasa Pacific Ring of Fire tayo. At mabagal matuyo ang semento sa halumigmig ng tag-ulan, kaya natutukso ang iba na paikliin ang curing.
Ang mga disenyong kinopya sa ibang bansa, hindi isinasaalang-alang ang tatlong ito. Doon karaniwan ang vinyl liner at plaster. Dito, concrete shell na may tiles ang kayang tumagal.
Ang Totoong Gastos: Hindi Lang Sa Pagpapatayo
May pangalawang presyo ang pool na madalas nakakalimutan: ang buwanang gastos habang ginagamit mo ito sa susunod na dalawampung taon.
- Ang laki ng filtration na napili sa disenyo ang magtatakda ng gastos mo sa chemicals habambuhay ng pool
- Ang pagkumpuni ng sirang shell ay mas mahal kaysa sa naipon noong nagpamura ka, dahil kasama na ngayon ang pagsira at paghukay ulit
- Walong hanggang labindalawang linggo ang karaniwang tagal ng residential pool, at hinahaba ito ng tag-ulan
Mas mahalaga ang pool na kaya mong patakbuhin kaysa sa pool na kaya mong ipatayo. Nakakalimutan ang quote, pero buwan-buwan mong nararamdaman ang bayarin.
Ang Dapat Mong Gawin Bago Magbayad
- Itanong kung gaano kataas ang tubig sa lupa ninyo at paano ito hinaharap ng disenyo. Kapag walang maisagot, tapos ang usapan.
- Hingin ang quote na hiwalay ang istruktura, sistema, at finishing, para kaya mong bawasan ang saklaw nang hindi nagsisimula ulit.
- Puntahan ang pool na ginawa nila limang taon na ang nakalipas. Magaganda ang lahat ng bagong pool. Ang luma, hindi.
Pagpapagawa at Pag-aalaga: Ang Dapat Mong Malaman
Sabihin nating nakapili ka na. Ang natitirang panganib mo ay nasa pagsubaybay habang ginagawa at sa unang taon ng paggamit.
Bakit Kailangan ng Espesyalista sa Istruktura
Kumuha ng espesyalista sa bahaging istruktural, sa tatlong dahilan. Binabasa nila ang kondisyon ng lupa bago maghukay, hindi pagkatapos. Sinusubok nila ang bawat tubo sa presyon bago tabunan, habang libre pa ang pagkumpuni. At hindi nila pinaiikli ang curing kahit may habol na petsa.
Mga Babala Habang Ginagawa
- Tinatabunan na ang tubo bago pa masubukan sa presyon
- Pinaikli ang curing para maabot ang turnover
- Walang hydrostatic relief valve kahit mataas ang tubig sa lupa
- Walang sapat na espasyo sa paligid ng pump para sa pagseserbisyo
Listahan Para sa Unang Taon
- Sukatin ang chemistry ng tubig linggo-linggo, at isulat ang resulta
- Bantayan ang lebel ng tubig kung mas mabilis bumaba kaysa sa normal na pagsingaw
- Linisin ang filter ayon sa iskedyul, hindi kapag lumabo na
- Tingnan ang tiles at grout sa waterline pagkatapos ng unang tag-ulan
Ilagay ang pera sa istruktura, at ang natitira sa listahang ito ay mananatiling tahimik.
Bahagi ito ng aming gabay sa swimming pool construction sa Pilipinas. Basahin din: paano pumili ng pool contractor sa Metro Manila. Basahin din: ano ang kailangang papeles bago magpagawa.
Frequently asked questions
Magkano ang magpagawa ng swimming pool sa Pilipinas?
Nakadepende sa laki, lalim, finishing, at kung kayang pasukin ng concrete truck ang lugar. Ang lalim ang mas mabilis magpataas ng presyo kaysa sa haba, dahil ang dami ng tubig ang nagtatakda ng gastos sa paghukay at sa bawat kagamitan. Humingi ng quote na hiwalay ang istruktura, sistema, at finishing para makita mo kung saan napupunta ang pera.
Gaano katagal bago matapos ang swimming pool?
Karaniwang walo hanggang labindalawang linggo mula paghukay hanggang turnover para sa residential pool. Hinahaba ito ng ulan at ng curing period na hindi dapat paikliin. Humingi ng milestone timeline kasama ng proposal, hindi basta isang petsa ng pagtatapos.
Kailangan ba ng permit para magpagawa ng pool?
Oo, at nag-iiba ang requirement kada lungsod. Inihahanda ng kontratista ang teknikal na dokumento para sa pool works. Ang mismong building permit ay karaniwang inaasikaso ng may-ari o ng arkitekto ng bahay.
Anong klaseng pool ang bagay sa Pilipinas?
Concrete shell na may tiles. Mas kaya nitong harapin ang mataas na tubig sa lupa, ang paggalaw ng lupa, at ang halumigmig kaysa sa vinyl liner o plaster na ginawa para sa ibang klima. Kaya rin ng concrete ang kahit anong hugis at lalim.
Gaano kaliit na lote ang pwedeng lagyan ng pool?
Kasya ang plunge pool sa humigit-kumulang 3 by 5 metro. Ang tunay na lap pool ay nangangailangan ng mga 12 metro. Sinusuri namin ang lote at sinasabi kung ano ang makatotohanan bago pa magsimula ang disenyo.
Paano ko malalaman kung mapagkakatiwalaan ang kontratista?
Hingin ang business registration, listahan ng natapos na proyekto na kaya mong tawagan o puntahan, at nakasulat na scope na may structural warranty. Ang kontratistang matagal nang nagtatrabaho, kaya ibigay ang tatlo agad.
Mas mura ba ang mag-renovate kaysa magpagawa ng bago?
Kung matibay pa ang shell, halos palaging mas mura ang renovation. Kapag malawak na ang sira ng istruktura, hindi na sulit ang pagkumpuni. Magpasuri muna na may pressure testing bago magdesisyon.
May maintenance ba kayo pagkatapos ipatayo?
Oo. May scheduled maintenance at corrective works kami pagkatapos ng turnover. Sulit itong kunin sa unang taon habang natututo ka pa sa kilos ng pool sa buong tag-init at tag-ulan.
Planning a pool? Talk to the engineering team.
Send the site details and the intended use, and we will come back with a technical assessment and a costed proposal.